04 февраля 2010г. произошел рейдерский захват кооператива. Группа лиц во главе с Ниловым и Прокуроновым, ссылаясь на то, что они представляют интересы Луценко И.Д., взломали помещения, заменили замки, выставили охрану.

В ночь с 19 на 20 ноября 2009г. взорван автомобиль Chrysler Concorde заместителя председателя кооператива Сезонова Виталия Геннадьевича

14 сентября 2009 года в 08 ч. 40 мин. в сквере между ул. Инструментальщиков и ул.Транспортной произошло бандитское нападение на председателя гаражного кооператива Бондаренко Николая Владимировича.

Трое бандитов в капюшонах, вооружённые бейсбольными битами, нанесли ему тяжкие телесные повреждения. Происшествие зафиксировано оперативными службами, председатель находится на излечении.

Предположительно, данный инцидент связан с тем, что Муниципальное Унитарное Предприятие "Сакура" (идеологом которого является коррупционер и "криминальный элемент" в депутатском кресле) незаконно претендует на получение контроля над территорией гаражного кооператива, всячески препятствуя подписанию договора аренды на землю.

Уважаемые члены гаражного кооператива, не допускайте коррупцию и криминал к управлению Вашим имуществом!

попытка захвата кооператива 18.12.2009

18 декабря 2009 года была предпринята очередная попытка захвата нашего кооператива. Группа людей автомобилями без номерных знаков преградила улицу Транспортную, не давая автомобилистам возможности проезда из гаражного кооператива и из него. Имена руководителей это захвата те же, что и во всех предыдущих попытках. Эти люди не успокоились и с маниакальным рвением, с той же циничной наглостью, с запугиванием, взрывом гаража, сожжением автомобиля зам. председателя, избиения председателя стремятся заполучить наш гаражный кооператив. Что будет дальше?
Что еще должно произойти, чтобы власти оградили нас от бесправия. Почему бездействуют органы власти Курортного района?
Видимо, как показывает жизнь, в нашей стране, для того, чтобы на ситуацию обратили внимание, нужно событие с гибелью более 100 человек.

Уважаемые члены гаражного кооператива!
В помещении охраны организован сбор подписей Гаранту Конституции - Президенту РФ. Просьба ко всем, кому не безразлична судьба нашего кооператива оставить свои подписи под данным обращением.

Всем вокруг нужна только земля нашего кооператива, а наши гаражи нужны только нам. Защитим их вместе!

собрание 12.12.2009

Решение Cобрания уполномоченных членов гаражного кооператива 12 декабря 2009г.


1. Признать работу правления в 2009 году удовлетворительной.
2. Определить сумму членских взносов на 2010 год.
3. Введение новых оплачиваемых должностей в правлении осуществлять только после решения Собрания.
4. Прекратить полномочия действующего правления.

5. Избрать в состав правления следующих членов кооператива:
- Агаркова Владислава Николаевича
- Ануфриева Алексея Алексеевича
- Барышева Алексея Александровича
- Бондаренко Николая Владимировича
- Вишнякова Сергея Владимировича
- Климакову Любовь Александровну
- Кривенченко Анатолия Николаевича
- Романькова Игоря Александровича
- Сизонова Виталия Геннадиевича
- Симонову Анну Владимировну
- Смолина Василия Сергеевича
- Сорокину Римму Леонидовну
- Яковлеву Ольгу Анатольевну

6. Избрать председателем правления:
Бондаренко Николая Владимировича

Правление ГК «Сестрорецк»

Пожар 16.04.2009

16 апреля 2009 года в 03 часа 49 мин. неустановленными преступниками был взорван гараж заместителя председателя гаражного кооператива «Сестрорецк» Алексея Барышева. В результате взрыва и последовавшего за ним пожара полностью уничтожен гараж и находившаяся в нем автомашина «Ауди», серьезные повреждения получил и соседний гараж.

Перечень выполненных работ

Перечень выполненных работ нового правления (октябрь'08 - март'09)

1. Установлена более экономичная система отопления помещений правления и электрощитовой.

2. Вывезено (специализированным предприятием) 6 тонн нефтесодержащих отходов из очистных сооружений. Впервые за весь период существования кооператива.

3. Заключен договор на разработку «проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение» и «паспортов опасных отходов».

4. Установлена новая система управления въездом/выездом автотранспорта (новые шлагбаумы, системы видеонаблюдения и контроля въезда/выезда).

5. Ликвидирована авария электросети. Сгоревший подземный кабель (от городской трансформаторной подстанции до электрощитовой кооператива) заменён на новый, воздушной прокладки. Это значительно улучшило электроснабжение - повысилось напряжение в сети. Установлено 19 опор линий электропередач.

6. Направлены письма в КУГИ, КГА о заключении договора аренды на землю.

7. Выиграны судебные дела по искам Природоохранной прокуратуры и Роснедвижимости о сносе гаражей и рекультивации территории.

8. Утилизированы брошенные на территории кооператива автомобили.

9. Несколько раз за зиму произведена уборка снега на территории кооператива.

собрание 20.12.2008

20 декабря 2008 г. состоялось собрание уполномоченных гаражного кооператива "Сестрорецк", на котором:

1. утверждены размеры членских взносов за 2009 год
2. представлены смета расходов на 2009 г. и планы правления по благоустройству
3. заслушан доклад председателя ревизионной комиссии Ежова Анатолия Ивановича о проверке финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 1998-2008 г. и выявленных при этом нарушениях
4. доведена информация о рассмотрения претензий к кооперативу в судах и правоохранительных органах

родной берег: Суд с природоохранной прокуратурой

родной берег: Суд с природоохранной прокуратурой: Суд с природоохранной прокуратурой 05.11.2008 5 ноября 2008 года федеральный суд Курортного района отказал в иске природоохранной прокура...

Cобрание 04.10.2008

04 октября 2008 года состоялось собрание членов гаражного кооператива «Сестрорецк».

Повестка дня:

1. Утверждение Устава ГК «Сестрорецк»
2. Отчет Правления ГК «Сестрорецк»
3. Разное

родной берег: Собрание 06.09.2008

родной берег: Собрание 06.09.2008: 6 сентября 2008 года впервые за многие годы состоялось общее собрание членов гаражного кооператива «Сестрорецк». В начале августа члены ини...

родной берег: Общественные слушания

родной берег: Общественные слушания: Года четыре назад в Сестрорецке активно обсуждался вопрос о землях гаражных кооперативов – гаражного и лодочного. Неожиданно в Администраци...

Отзыв по делу №2-803/09

Отзыв по делу №2-803/09 (2010.01.20)

МИНФИН РОССИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
УФНС РОССИИ ПО САНКТ-ПЕТЕРЬУРГУ
МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ №15
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ
(Межрайонная ИФНС России №15 по Санкт-Петербургу)
Профессора Попова ул, 39, литер А. Санит-Петербург, 197376
Телефон (812) 335-14-00. Телефакс (812) 335-14-02
E-mail: i784701@r78.nalog.ru

20 янв 2010 № 0302/03494

Сестрорецкий районный суд
Санкт-Петербурга
197701.Санкт-Петербург,
г.Сестрорецк,
ул. Володарского. д. 41
Истец: Артемьев М.Г. (не является членом кооператива),
197701, Санкт-Петербург, УЛ.Савушкина, д.*, к.*. кв.*
Ответчик: ГПК «Сестрорецк»
197701, Санкт-Петербург,г.Сестрорецк,Ул.Транспортная. д. 12
Третьи лица:Межрайонная ИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу
193312, Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 39

Отзыв
По делу № 2- 803/09

Межрайонная ИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу по существу заявленных требований полагает необходимым пояснить следующее.

08.12.2008 г. в Межрайонную ИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу поступило заявление по форме № Р13001 (вх. 170809А). Пакет документов в МИ ФНС РФ №15 по СПб был полвн в полном объеме. Нв основании этого эвявлення 10.12.2008 г. было принято решение о государственной регистрации ГРН 2087847208832.

П.1 ст.17 Федерального Закона от 08.08.2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» определено, что для государственной регистрации изменений, связанных с внесением в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляются: - Подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утверждвнной Правитсльством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и сведения, содержащиеся в этих учредительных документах и в заявлении достоверны и соблюдён установленный федеральным законом порядок принятия решения о внесении изменений в учредительные документы юридического лица; - Решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица; - Изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица; - Документ об уплате государственной пошлины.

Ст. 23 указанного закона содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации.

Оснований для отказа в государственной регистрации, предусмотренных ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» №129-ФЗ от 08.08.01, в указанном случае, регистрирующим органом выявлено не было. В соответствии с действующим законодательством РФ о государственной регистрации на налоговые органы не возлагается обязанность проведения юридической экспертизы представленных документов.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.0б.02 №439 всю ответственность за полноту и достоверность представленных сведений несет заявитель.

Таким образом:

-представленное заявление явилось основанием для совершения регистрирующим органом правомерных юридически значимых действий по государственной регистрации; -отсутствовали правовые основания для отказа в государственной регистрации изменений.

Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. В соответствие с п.1 ст. б Федерального Закона от 08.08.2001 г. №!29-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными. Истец имел возможность узнать о нарушении своих прав в октябре 2008 года.

Таким образом. пропуск срока является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Согласно ст. 255 ГПК РФ, лицо чьи права нарушены может обратиться суд для оспаривания решения, действия (бездействие) органов государственной власти

Обращаем внимание суда, что гл. 25 ГПК не содержит положений о защите нарушенного права путем аннулирования записи.

На основании изложенного. руководствуясь ч.3 ст.201 АПК РФ. прошу суд отказать Артемьеву М.Г. в заявленных требованиях к Межрайонной ИФНС России №15 по Санкт- Петербургу.

В соответствии с п. 5 ст. 1б7 ГПК РФ регистрирующий орган ходатайствует о рассмотрении дела №2-803/009 в отсутствии представителя Межрайонной ИФНС России №15 по СПб.

Руководствуясь п. 2 ст. 258 ГПК РФ Межрайонная инспекция ФНС России № 15 по Санкт-Петербургу убедительно просит направить в наш адрес надлежаще заверенную копию решения с отметкой о вступлении в законную силу.

Приложение в первый адрес: выписка из ЕГРЮЛ - 9 листов.

Начальник Межрайонной ИФНС России №15 по Санкт-Петербургу А.В. Терпигорев

Исп. Иванова О.В. 3335-14-04

Прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву СП.

Заявление Прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву С.П. от 17.11.2009

Прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву СП.
Прокурору Курортного района г. Санкт-Петербурга Ребо В.А.
Начальнику УВД Курортного района Чичину С.А

От председателя ГК «Сестрорецк» Бондаренко Н.В.
197706, г. Сестрорецк, ул.Транспортная, 12


Заявление
В ночь с 16 на 17 ноября 2009г. с 4-00 до 5-00 утра был обнаружен трос, висящий на проводах высокого напряжения, идущих от подстанции Курортэнерго по ул. Инструментальщиков к гаражному кооперативу «Сестрорецк», Этот факт был обнаружен при обходе охраной кооператива.
Ранее, в ночь на 13.ноября 2009г. был вырублен кабель высокого напряжения длиной 15 пм. ведущий к кооперативу. Авария устранена за счет кооператива.
По нашему убеждению, все эти действия носят спланированный системный характер, объективное расследование этих действий в нашем городе, позволит привлечь организованную преступную группу, стремящуюся захватить наш кооператив.
Просим Вас разобраться в вьпшеуказанной ситуации и привлечь виновных к ответственности.

Председатель ГК «Сестрорецк»: Н.В. Бондаренко

Заявление Прокурору Санкт-Петербурга

Заявление Прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву С.П. от 13.11.09

Прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву С.П.
Прокурору Курортного района г. Санкт-Петербурга Ребо В.А.
Начальнику УВД Курортного района Чичину С.А.
От правления ГК «Сестрорецк» (197706, г. Сестрорецк, yл. Транспортная, д.12)



Заявление

В ночь на 13 ноября 2009г. в гаражном кооперативе «Сестрорецк» внезапно отключилось все электропитание. Силами сотрудников кооператива было установлено, что неизвестными злоумышленниками был вырезан большой кусок силового кабеля электропитания (около 15 м.), выходящий из помещения подстанции, находящейся за территорией кооператива. Вырезанный кабель валялся рядом с подстанцией, что указывает на умышленное совершение преступления.

Входная дверь в сооружении подстанции быта взломана. Кооперативу нанесен серьезный имущественный вред, боксы владельцев оказались обесточены. Просим принять все предусмотренные законом меры по поиску и привлечению к ответственности лиц, виновных в совершении данного преступления. В очередной раз просим обратить внимание на то, что на протяжении последних месяцев, в кооперативе: Группой лиц трижды осуществлялись попытки захвата помещения правления, взорван гаражный бокс заместителя председателя кооператива, на председателя кооператива по дороге на работу произошло нападение и причинены серьезные травмы, членам кооператива поступают угрозы, а теперь произошла попытка нарушения нормального функционирования предприятия (путем лишения нас возможности получения электроэнергии).

По нашему убеждению, все эти действия носат спланированный системный характер, объективное расследование этих действий в нашем городе, должны неизбежно выявить этот источник, позволит наконец-то привлечь к ответственности организованную преступную группу, стремящуюся захватить наш кооператив.

Органы УВД проводят расследования по каждому из фактов отдельно, хотя, невооруженным глазом видно, что данные дела носят общий характер, и что против нашего кооператива действует организованная преступная группа.
Просим Вас рассмотреть данные вопросы на предмет нарушения законов РФ и привлечь виновных к ответственности.

Председатель ГК «Сестрорецк» В. Бондаренко

Ответ ГУВД

Ответ ГУВД от 23.09.2009
ГУВД по г. СПб и ЛО
УПРАВЛЕНИЕ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ПО КУРОРТНОМУ РАЙОНУ
г. Санкт-Петербурга (УВД по Курортному району г. СПб)
ул. Володарского, 719, г. Сестрорецк, 197701

гр. Бондаренко В.Н.


Сообщаю, что по материалу проверки КУСП-4611 от 14.09.09г. в Курортном РУВД проведена проверка. В возбуждении уголовного дела отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ (отсутствие состава преступления).
Одновременно направляю Вам копию отказа в возбуждении уголовного дела.


Начальника МОБ С.М.Лысак

исп. УУМ Камалдинов М.У.
тел. 437-48-78

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.09.2009
Приложение 21

«УТВЕРЖДАЮ» Начальник МОБ УВД по Курортного р-ну г.Санкт-Петербурга
полковник милиции С.М. Лысак
22.09.2009 года.


Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела
г. Сестрорецк 22.09.2009 года.

УУМ Курортного РУВД ст. лейтенант милиции Камалдинов М.У

рассмотрев сообщение КУСП 4б11 от 14.09.2009г, ТФЛГ У б73 от 14.09.09г


УСТАНОВИЛ

В Курортное РУВД поступила ТФЛГ У 673 из ТМО Больницы №40 Курортного р-на г.СПб 14.09.2009г по факту получения телесных повреждений гр. Бондаренко Николай Владимирович с диагнозом ушибленная рана затылочной области, ;множественные ссадины тела.

В ходе проверки материала, установлено, что со слов .гр., Бондаренко Николая Владимировича 22.05.1954 г. рожд. он пояснил, что, следуя на работу в ГК « Сестрорецк» 14.09.2009 окало 08ч 35 мин и проходя лесопарковую зону, расположенную у домов 21, 2З, 19, по ул. Инструментальщиков г. Сестрорецка гр. Бондаренко Н.В. увидел трех ранее незнакомых ему лиц в руках, у которых были «биты». Затем без объяснения причины данные лица начали наносить удары гр. Бондаренко Н.В. по туловищу и голове «битами». Так же гр. Бондаренко Н.И. в своих объяснениях указал что, вырвавшись от незнакомых лиц, он побежал в сторону жилых домов.. После чего незнакомые скрылись в неизвестном направлении. В дальнейшем в ходе проверки материала свидетелей очевидцев и иной информации по обстоятельствам происшествия, на которые указывал гр. Бондаренко Н.В. не выявлено.

Согласно консультационному заключению № 1223 от 18.09.09г телесные повреждения, которые получил гр. Бондаренко Н.В., квалифицируются как легкий вред здоровью.
В ходже проверки материала установить неизвестных лиц, не представилось ВОЗМОЖНЫМ.
Таким образом, учитывая, что обстоятельства происшествия, на которое указывает гр. Бондаренко Н.В. объективно ни чем не подтверждаются.
Принимая во внимание, что имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие признаков преступления, предусмотренного ст. 115 УК РФ, и руководствуясь п.2 ч.1 ст.24, с,'г.144, 145 и 148 УПК РФ, постановил:

Принимая во внимание, что имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие признаков преступления, предусмотренного ст. 115, УК РФ и руководствуясь п.2 ч.1 ст.24, ст.144, 145 и 148 УПК РФ, Ф постановил:

1. Отказать в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 115 УК РФ, по основаниям п.2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
(указывается основание отказа в возбуждении уголовного дела)

2. Копию настоящего постановления направить в прокуратуру Курортного района СПб (наименование органа прокуратуры)

3. Копию настоящего постановления направить заявителю (фамилия„инициалы) гр. Бондаренко Н. В.
разъяснив его право обжаловать данное постановление прокурору или в суд в порядке, установленном ст.124 или ст.125 УПК РФ.

УУМ УВД по Курортному р-ну г. С-Пб
ст. лейтенант милиции
Камалдинов М.У.

Копия настоящего постановления « » 2009 года ' направлена В прокуратуру Курортного района г. СПб

и заявителю гр. Бондареко В.Н.

УУМ УВД по Курортному р-ну г. С-Пб
ст. лейтенант милиции
Камалдинов М.У.

Заявление в суд

В Сестрорецкий районный суд
Г.Санкт-Петербурга
От исца Луценко Ивана
Денисовича проживающего по
Адресу: г. Сестрорецк, ул. Токарева; д., кв., по иску о
восстановлении на работе.


ЗАЯВЛЕНИЕ


Я, Луценко Иван Денисович, истец по Иску о восстановлении на работу и оплате за время вынужденного прогула (Ответчик: гаражный кооператив «Сестрорецк») заявляю об отказе от своего иска. Производство по этому делу прошу прекратить. Содержание ст.221 Г/ (порядок и последствия прекращения производства по делу) мне разъяснены и понятны.

28.11.2008 г. Луценко И.Д.

Объяснения мировому судье

Мировому судье участка № 161


Санкт-Петербурга

от Председателя гаражного кооператива «Сестрорецк»,
Луценко И.Д.


ОБЪЯСНЕНИЯ


Отвечая на судебный запрос, сообщаю, что <...>

С 2002 года и по настоящее время аренда земли под кооперативными гаражами «Сестрорецк» не продлена со стороны муниципальных властей Курортного района СПб, Свидетельства о собственности на гаражи кооператива не выдаются, стоимость их согласно данных ПИБ Курортного района СПб определить не
возможно.
По предварительному решению исполнительных властей Курортного района СПб гаражный кооператив «Сестрорецк» подлежит сносу в 2009-2010 г.г..


31.03.08г. Председатель гаражного кооператива «Сестрорецк» И.Д.Луценко

про ГК "Сестрорецк"

Интервью с зам.главы районной администрации А.Н. Скворцовым (12-08-2008) 

Сносимые гаражи. Курортный район

СПб ГУП "Городской центр автостоянок и гаражей"

Общественное движение в защиту прав владельцев плоскостных гаражей

РТР, Вести С.-Петербург: В Сестрорецке идёт настоящая "гаражная война". 

статьи в СМИ

Очная ставка чиновникам и владельцам гаражей

Народная линия РТР: Снос гаражей

Сестрорецк охватил строительный бум - Курортный район – быстро развивается как элитный пригород Петербурга. Земельные участки здесь стремительно дорожают, район обрастает жилыми комплексами и коттеджными поселками бизнес-класса.

Сестрорецк получит пять "звезд" - Разработана концепция комплекса Sestroretsk Marine. Инициатор — компания OMG Development — позиционирует объект в сегменте premium. Для реализации проекта потребуется 500 млн евро. (11.05.2009)

Sestroretsk Marine могут построить в течение двух-трех лет - таковы планы компании OMG Development, занимающейся реализацией проекта. (05.05.2009)

Снос гаражей на Парнасе: Снос гаражей на Парнасе - цикл статей на Фонтанке (18.04.2009)

17-04-2009 В кооперативе «Парнас-4» утром снесли ворота и шлагбаум, на очереди - сами боксы (18.04.2009)

Борьба за WARRIOR... - Про угнанный мотоцикл, ГУВД и М.Прокуронова (02.04.2009)

Чиновники заберут землю под гаражами - Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга начал работу по переоформлению на городские структуры договоров аренды земельных участков, на которых расположены гаражи и стоянки. (02.04.2009)

«Ты чего на двух ногах стоишь!» - Известный петербургский поэт после общения с милиционерами попал в сестрорецкую больницу. (10.03.2009)

Гонимые гаражи - Илья МЕЛЬНИКОВ, управляющий партнер юридического бюро "Мельников и Партнеры" журнал "Домашний адвокат" №4(360) 2007 год (28.02.2009)

Глава Фрунзенского района поддерживает владельцев гаражей. - Газета "Фрунзенский район" (28.02.2009)

Нужен референдум о недоверии губернатору Санкт-Петербурга - Официальный форум Телеканала "ТВ 100" - Передачи - «Мост Свободы» (28.02.2009)

В Петербурге вынесено первое решение по «гаражным делам» - по искам владельцев снесенных гаражей на месте будущего строительства Западного скоростного диаметра. (28.02.2009)

Прокурора Петербурга просят проверить работу гендиректора ООО «Городской центр автостоянок и гаражей» (18.11.2008)

"Гаражное партнерство" (13.11.2008)
Гаражи в Петербурге сносить никто не собирается. Такое заявление сделал «Фонтанке» директор ГУП «Городской Центр Автостоянок и гаражей» Владислав Маслянчук. Он же — генеральный директор недавно созданного ООО «Городской центр автостоянок и гаражей». О программе сноса КАС он не слышал и мирно занимается предоставлением земельных участков гаражам в субаренду (с помощью одноименного ООО). Хотя город поручил это ГУПу. Зачем понадобилась частная компания, дублирующая государственное учреждение, разбиралась «Фонтанка».

Гаражи меняют на стоянки и паркинги (29.07.2008)

"Конвейер" угонщиков остановили оперативники (02-06-2008)

В безопасности ли Ваш автомобиль в гараже? Счет на угнанные из гаража, «разутые» и раскуроченные прямо в «родных стенах» автомобили по стране идет на десятки тысяч. (21-05-2008)

Парковщики заплатят за угон Верховный cуд принял решение, защищающее права российских автовладельцев.(16-04-2008)

нарушения в гаражном кооперативе «Сестрорецк», который самовольно захватил водоохранные зоны Финского залива Управление Росприроднадзора уже направило документы по данному факту в прокуратуру (09-04-2008)

Генеральным директором ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» назначен бывший финансовый директор блинной сети «Рубли» Владислав Маслянчук (07-03-2008)

За шесть месяцев власти города намерены снести 44 гаражных кооператива без выплаты компенсаций (04-03-08)

Гаражные кооперативы не соблюдают устав (19-02-08)

Городские власти рассматривают пути решения проблемы размещения гаражейГУ «Управление инвестиций» готовит к продаже единым лотом по «короткому пакету» шесть земельных участков, на пяти из которых сейчас находятся боксы автовладельцев (05-02-2008)

Рублевое место для "копейки" Возведение новых паркингов невыгодно строителям, а места в них бьют по карману автовладельцу (23-01-2008)

Многоярусное будущее петербургских гаражей (09-07-2007)

Гараж исчезнет как класс (29-06-2007)

Искали угнанную машину, а нашли гараж с «бесхозными» номерами (02-05-2007)

Судьба гаражей в условиях бурного освоения городских территорий волнует не только автовладельцев (01-04-2007)

Пренебрежение интересами владельцев гаражей может вызвать социальный взрыв в Петербурге (05-03-2007)

В Кемерове председателя гаражного кооператива оштрафуют за пропуск на территорию чужих автомобилей (19-01-2007) 

Диагностика двигателя по состоянию свечей

АВТОБРАК. сайт о некачественных автозапчастях 

Популярно про присадки 

Проект - цена километра

ПРОБЛЕМЫ ГАРАЖНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ И ИХ РЕШЕНИЕ

Сайт жителей дома № 9 по ул. Володарского

Обращение к членам кооператива

17.02.10

Уважаемые члены ГК «Сестрорецк», товарищи!

С июля 2008 года мы боремся за сохранение кооператива и нашей земли!
Весь 2009 год мы отбивали атаки Администрации и группы рейдеров составе Нилова С.В, Прокуронова М.Н., Киселёва А.В., Байдака П.С.

9 февраля 2010г. этой группе удалось временно захватить общие помещения нашего кооператива. Используя подложные документы они смогли получить в налоговой инспекции справку о том, что председателем кооператива является И.Д.Луценко. Имея эту справку, они по доверенности от Луценко заключили договор с охранной фирмой на охрану кооператива. При поддержке охранников 9 февраля они заняли помещения кооператива, захватили документацию, блокировали доступ членам правления и работникам в помещения кооператива.

Цель захвата – присвоение имущества кооператива, дележ средств по коммунальному и техническому обслуживанию кооператива, возможность от имени кооператива участвовать в инвестиционном проекте по коммерческой застройке нашей территории.

Напоминаем Вам, что:

Семён Богуславсий. Сказки.

Мысли, размышления и творчество ума и сознания, созданные из опыта, наблюдений из жизни простой и сложной, в стране необычной, порочной и необыкновенной в своем величии и недоступной для справедливости, правды и благополучия.


СКАЗКИ ДЛЯ ВСЕХ
или истории, подслушанные у жизни быстрой и скоротечной, где не только радуешься, но и успеваешь поскучать.


ЭПИГРАФ: "Если когда-либо написанное здесь будет издано, то Бог на небе улыбнется"
С.Б.


" РАЗГОВОР "

"Я - самая выдающаяся часть лица!" - высокомерно проговорил НОС, разглядывая себя в зеркале - "за это меня любили и много раз целовали".

" Да, но мы такле нежные и круглые! Мы словно созданы для поцелуев!" - Говорили ЩЁКИ, отдуваясь и разглаживая морщины.

"Зато нам доставались самые громкие поцелуи!" - печально прошелестели УШИ.

ГЛАЗА жмурились от удовольствия: "Мы видели такое!".

ГУБЫ, снисходительно улыбались. Они всегда помнили то время, когда слаще их не было ничего на свете.

И только ЛОБ хмурился и сосредоточенно молчал. Уж нн-то знал, что самый последний поцелуй все равно достанется ему.

Гаражников ставят перед выбором

07.10.2010

Смольный разработал порядок компенсаций владельцам гаражей, оказавшихся в зоне нового строительства. На выбор предложат: либо землю под строительство паркинга, открытой стоянки или индивидуального бокса, либо денежную компенсацию. В КУГИ считают, что бюджету понадобится немало средств, чтобы удовлетворить всех выселяемых.

Как сообщили “Фонтанке” в петербургском комитете по управлению городским имуществом, постановление правительства о порядке предоставления компенсаций было разработано для снятия социальной напряженности вокруг этой темы.

Ранее члены гаражных кооперативов права на какую-либо компенсацию не имели. Напротив, по действующему законодательству, владельцы гаражей после окончания срока аренды земельного участка у города должны были освободить территорию, передав ее собственнику в первоначальном виде (без объектов некапитального строительства, то есть без боксов).

Гаражная война в режиме нон-стоп

20.09.2010

Акция владельцев гаражей, прошедшая около станции метро «Парнас»,  собрала больше тысячи человек. В ней участвовали члены трех гаражных кооперативов, расположенных на Парнасе, и двух - с Ситцевой улицы. Протестные мероприятия гаражники собираются поставить на постоянную основу — в ближайшие полгода «на улице» могут оказаться около 20 тысяч машин. Петербуржцы возмущены не только тем, что лишаются боксов, но и тем, как это происходит.

Для строительства комплекса «Северная долина» под снос идут около 7 тысяч гаражей. Комитет по управлению государственным имуществом расторг с кооперативами договор аренды в одностороннем порядке. Председатели пытались отстоять свои права в судах, но проиграли. Город выставил земельные участки на торги, и их приобрела подконтрольная Олегу Дерипаске компания «Главстрой-СПб».

Сносы гаражей начались летом. «Нас не было в городе, нам на дачу позвонили наши соседи и сообщили, что дверь гаража взломана и оттуда, похоже, вынесены вещи», - рассказывает Юлия, семье которой принадлежит бокс в ГСК «Шуваловское». «Когда мы приехали, мы увидели, что двери выломаны, а нас попросту обокрали — вынесли велосипеды, колеса, запчасти, какие-то вещи, которые мы не хранили дома. Работали самые настоящие мародеры!» - жалуется она.

В такой же ситуации оказались и остальные гаражники. «Потом администрация собрала те вещи, которые нашла, их сложили во дворе какого-то детского сада. И нам было велено разбирать свое имущество. Кто-то что-то свое нашел, кто-то нет. Наши велосипеды так и пропали, - вспоминает Юлия.- А многие, наверное, и до сих пор не знают о произошедшем, ведь люди уезжали на лето».

Гаражники уверяют — никаких предупреждений о готовящемся сносе не было. Администрация и застройщик с этим не согласны. «Договоры аренды участков были расторгнуты в 2007 году, - объясняет директор по эксплуатации компании «Главстрой-СПб» Евгений Кузнецов. - Председателей кооперативов обязали сообщить об этом всем остальным. Вместо этого они решили оспаривать решение КУГИ в суде и жаловаться в прокуратуру». Сейчас, по его словам, компания-застройщик, стремясь хоть как-то смягчить ситуацию, выставила охрану от мародеров.

Администрация Выборгского района тоже настаивает на том, что о сносе было известно заранее. Более того, взамен членам ГСК даже предлагали другие земельные участки. «Нам предложили зону под гаражи за КАДом, но там по Генплану улица Железнодорожная. Договор аренды город готов заключить на два или на три года, а дальше? У нас снова изымут землю и снова будут сносить? То есть, людей очередной раз обманули и пытаются обмануть снова!» - возмущаются гаражники и от новых участков отказываются.

К тому же около 800 владельцев - участники ВОВ и локальных конфликтов, ликвидаторы ЧАЭС, пенсионеры, то есть, люди, отнюдь не страдающие избыточными доходами, - составляют около 40%.. И строить новый гараж взамен снесенного многим из них попросту не по карману. Но никакой компенсации владельцам не положено — по документам участки свободны от всех обременений.

Как пояснил корреспонденту  «Фонтанки» председатель профсоюза владельцев гаражей «Рубеж» Борис Карпов, задача гаражников состоит не в том, чтобы затормозить развитие города, а в том, чтобы добиться адекватной компенсации для людей за их недвижимость. Именно поэтому, по его словам, после того как город расторгает в одностороннем порядке договоры об аренде земельных участков с гаражниками, - «если мы согласимся снести гараж, то мы уже никогда не докажем, что он там был». «Мы согласны освободить землю, если она так нужна городу, но пусть с нами поступают справедливо», - отметил Карпов.

В ближайшие полгода  кроме 7 тысяч гаражей на территории «Северной долины» будут снесены  еще около 6 тысяч боксов на Ситцевой улице, около полутора тысяч — на Юкковском шоссе и два гаражных кооператива на Витебском проспекте.

Кира Обухова,
Фонтанка.ру

«Гараж» по-сестрорецки

05 августа 2010 11:07:00

Полтора года единственный гаражный кооператив в Сестрорецке лихорадит: два председателя пытаются определить, кто же из них «имеет власть». Пока суды разбираются с исками, взрываются гаражи и машины… Смещенное руководство кооператива утверждает, что это рейдерский захват. В том, кому и зачем могло понадобиться управление гаражами, пытается разобраться «В кризис.ру».

Начало

Коллективные гаражи в Сестрорецке появились вместе с началом эпохи массовой автомобилизации населения – в 1963 году. Сменив несколько организационных форм, в 1991-м году сообщество гаражевладельцев превратилось в гаражный кооператив «Сестрорецк». На общем собрании был избран председатель – Иван Луценко. Впрочем, некоторые считают, что никакого общего собрания тогда не было, но за давностью лет уже не разберешься, тем более, что все документы про это общее собрание остались только у Луценко.

В 2008-ом году недовольные гаражники решили переизбрать Ивана Денисовича, решив, что человеку 1928-го года рождения уже тяжело быть на этой должности. О чем, по мнению представителей нового правления, свидетельствовали и дела в кооперативе. Например, то, что кооператив сильно разросся на земле, которая ему не принадлежала. Новый председатель Николай Бондаренко начал решать скопившиеся проблемы.

Земля

Кооператив включает в себя более 2 тысяч гаражей, а его территория постоянно расширяется, и ныне составляет 10,8 гектаров прекрасной земли на берегу залива. Утверждают, что гаражники даже «залезли» в водоохранную зону. Однако земли, занятые таким образом, им отдать отказались и даже в середине минувшего десятилетия перестали продлевать договор аренды на остальную землю. Проблемы через некоторое время частично удалось решить: сегодня за ГК признана «старая» территория, а по поводу трех «лишних» гектаров идут регулярные судебные заседания.

- Кооператив регулярно и без задержек платит за аренду всех 10,8 га, - сказал «В кризис.ру» Николай Бондаренко, - земля уже признана нашей, но теперь прокуратура предъявляет нам претензии о «незаконной застройке».

Новая власть

Но 26 марта 2009-го года во время заседания правления кооператива в кабинет председателя ворвались некие люди, объявившие, что собравшиеся, по их мнению, действую незаконно, и предложили передать им документы и печать кооператива и покинуть здание. Эти люди располагали доверенностью от Ивана Луценко, который, как выяснилось, считает, что смещен незаконно. Гостей попросили прочь, но через два дня они пришли снова – это было начало затяжной войны за «Сестрорецк». Пока стороны писали заявления в милицию и обсуждали тонкости устава кооператива, события начали принимать более угрожающий оборот.

Взрыв

16 апреля 2009 года, в 03:20, взорвался гараж заместителя председателя кооператива Алексея Барышева. Но в возбуждении уголовного дела было отказано. Экспертиза не смогла найти по результатам смывов «каких-либо бризантных взрывчатых веществ и метательных взрывчатых веществ (бездымных и дымных порохов)». Было решено, что виной пожару послужил происходивший в гараже ремонт и хранившиеся лакокрасочные и горюче-смазочные материалы. А в ходе дополнительной проверки и согласно полученной экспертизе ЭКЦГУВД по СПб и ЛО за №8/Э/Пт/321-09 «наиболее вероятной причиной объемного взрыва стало воздействие электрической дуги». Но свет в кооперативе в 23:00 выключается и включается только в 06:00 утра. Правда, в горячих Интернет-дискуссиях припоминают, что в пресловутом гараже находилась «малярка», но Барышев это отрицает. Кто говорит правду – теперь уже выяснить сложно. Но даже малярному цеху сложно вспыхнуть самостоятельно.

Проверку странного то ли взрыва, то ли пожара проводил ст. оперуполномоченный ОУР УВД по Курортному району Санкт-Петербурга капитан милиции Н.В. Питеркин. В возбуждении дела он отказал, но это решение вряд ли заслуживает абсолютного доверия: позже против самого милиционера было возбуждено уголовное дело за похищение человека.

Партизанская война

Дальше начались и вовсе активные партизанские действия: то перерезали электрический кабель, ведущий к «Сестрорецку», то расклеивали по городу оскорбительные листовки, то председателя кооператива Бондаренко на улице жестоко избивали бейсбольными битами неизвестные люди, то ему в окно влетала стрела от арбалета.

Пострадавшие винят во всех этих происшествиях тех людей, кто действует по доверенности от Ивана Луценко. И даже сумели отыскать в Интернете, что эти фамилии встречаются то в деле о захвате на бензоколонке «Татнефти», то в истории с украденным дорогим мотоциклом, на котором, не боясь милиции, якобы ездит по Сестрорецку один из борцов за права Луценко.

Одному из представителей Ивана Луценко мы сумели дозвониться. Сначала он долго удивлялся, каким образом мы можем связать его с ГК «Сестрорецк». Потом все-таки согласился ответить на несколько вопросов, но, в итоге, разговаривать так и не стал.

Но дело тут не в том, чем занимаются эти граждане (мы, впрочем, не можем утверждать, что именно они имеют отношение к рейдерским захватам и кражам мотоциклов) в свободное от защиты прав Ивана Луценко время. Некоторые, беседовавшие с нами о ситуации с кооперативом, убеждены, что они всего лишь пешки, за которыми стоит некий властный ресурс:

- Эти люди, как мне кажется, прикрываются администрацией, - заявил «В кризис.ру» адвокат Александр Кручинин, - Судя по тем бесчинствам, которые совершаются, и по тому, что никакой реакции со стороны правоохранительных органов на это нет, именно к такому выводу и приходишь.

Мы не будем соглашаться с подобными оценками, можем заметить лишь то, что ситуация, и в самом деле, странная. Например, по факту избиения битами уголовное дело местная милиция упорно отказывается возбуждать. Бондаренко пишет в прокуратуру, там считают, что дело необходимо, и все снова идет по кругу.

Финал

Сегодня по событиям в ГК «Сестрорецк» идет несколько судебных процессов. Часть судей признала правоту Луценко, и 4 февраля 2010 года его представители сменили в кооперативе замки и охрану. Правление Бондаренко было выселено с территории ГК. Записи в ЕГРЮЛ меняются регулярно, и конца судебным процессам пока не видно.

Зачем кооператив мог кому-то понадобиться для смещенного руководства предельно ясно. По слухам, которые уже давно ходят по Сестрорецку, территорию ГК хотят отдать под строительство эллингов для яхт, то есть, присовокупить ее к элитному яхт-клубу, который будет строиться по соседству.

- Когда власть окончательно окажется в руках этой группы, - говорит Николай Бондаренко, - то Луценко просто не подпишет договор аренды на следующий год. И земля будет выставлена на торги. А уж кому она отойдет – городу или какому-то крупному предприятию – я не знаю. Но представьте, сколько стоит земля на берегу Финского залива в Сестрорецке…

План, конечно, выглядит слишком грандиозным. Но и просто 2000 гаражей с взносами в 3500 в год и «восстановленная справедливость» – это тоже неплохо. Тем более, когда возвращен на свое место смещенный 82-летний председатель.

Счастливо было то время, когда делили гаражи, в качестве крайней мере просто выгоняя кого-то из кооператива… Когда делят землю – расклад совершенно другой…

Александр Попов, «Вкризис.ру»

родной берег: 90-е возвращаются?

родной берег: 90-е возвращаются?: Вечером 26 марта 2009 года в административном здании гаражного кооператива «Сестрорецк» происходило плановое ежемесячное заседание правлени...

Обращение к гаражникам

УВАЖАЕМЫЕ ГАРАЖНИКИ И ЖИТЕЛИ СЕСТРОРЕЦКА!

Менее чем за одну неделю совершено три попытки силового захвата нашего гаражного кооператива.

Вечером 26.03.09 г. во время заседание правления в кабинет председателя с криками «Всем сидеть!» и «Не дергаться!» ворвались несколько молодых человек. Не представляясь и ничего не объясняя, они заявили, что считают собравшихся незаконно присвоившими себе права членов правления, в грубой форме потребовали выдать им все документы кооператива и покинуть здание. Также они заявили, что считают единственным законным руководителем кооператива Луценко Ивана Денисовича, ранее руководившего кооперативом, а занимающего сейчас этот пост Анатолия Николаевича Кривенченко – самозванцем, сфальсифицировавшим документы и незаконно захватившим кооператив, и при помощи лжи и обмана членов кооператива «пролезшим» в депутаты муниципального Совета Сестрорецка. При этом вели себя крайне агрессивно, угрожая применением физической силы. Были выдворены только с помощью сотрудников милиции.

В субботу 28.03.09 г. днем на территорию кооператива ворвалась группа молодых людей уже вдвое большей численности, чем накануне. Ворвавшись в кабинет председателя, они в ультимативной форме вновь потребовали у председателя сложить с себя полномочия, выдать все документы и печать. При этом нападавшие не стеснялись в выражениях, вновь вели себя крайне агрессивно, и заняли помещение правления. Возглавляющий эту группу гр. Прокуронов Михаил Николаевич (руководитель расположенной рядом с кооперативом СТО) предъявил доверенность, выданную ему бывшим председателем кооператива Луценко И.Д. на представление его интересов. Были выдворены с территории после неоднократных обращений в Курортное РУВД и ГУВД СПб. По фактам нападений нами поданы заявления в Курортное РУВД, прокурору района и прокурору Санкт-Петербурга, однако и это не останавливает беспредельщиков. В ночь на 31.03.09 г. по Сестрорецку были расклеены листовки оскорбительного содержания, порочащие Кривенченко А.Н., а уже вечером того же дня той же группой, но уже в большем составе вновь совершена попытка захвата кооператива.

Никто из налетчиков членами нашего кооператива не является и никакого отношения к нему не имеет. Они представляются «молодыми жителями Сестрорецка, которым небезразлична судьба кооператива и которые хотят навести в нем порядок». Ничего не зная о деятельности кооператива, они голословно охаивают и обвиняют действующих председателя и правление во всех смертных грехах – начиная от отсутствия аренды на земельный участок, наличия на территории ремонтных мастерских, построенных «двухэтажных особняков» и прочего, до якобы хищения денежных средств. Причем их совершенно не смущает тот факт, что все то, в чем они обвиняют нового председателя, совершено еще в бытность председателем и при непосредственном участии Луценко Ивана Денисовича, интересы которого они представляют. Нынешнее состояние кооператива, балансирующего на краю гибели, которое не жалея сил пытается исправить новый состав правления, целиком и полностью лежит на совести этого человека.

В случае же отказа от выполнении их требований о смене руководства кооператива нам обещана ликвидация кооператива и его снос, после чего вся ответственность за его ликвидацию будет возложена на действующего председателя и членов правления, вплоть до физического насилия.

Правление гаражного кооператива «Сестрорецк»

родной берег: Наша общая победа

родной берег: Наша общая победа: 5 ноября 2008 года федеральный суд Курортного района отказал в иске природоохранной прокуратуры к гаражному кооперативу «Сестрорецк» по лик...

Заявление в суд

В Сестрорецкий районный суд
Г.Санкт-Петербурга
От исца Луценко Ивана
Денисовича проживающего по
Адресу : г.Сестрорецк, ул.Токарева
д.**, кв.** т.***-**-** по иску о
восстановлении на работе.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Луценко Иван Денисович, истец по иску о восстановлении на
работу и оплате за время вынужденного прогула (Ответчик: гаражный
кооператив «Сестрорецк») заявляю об отказе от своего иска.
Производство по этому делу прошу прекратить. Содержание ст.221 ГПК
(порядок и последствия прекращения производства по делу) мне
разъяснены и понятны.


28.11.2008 г. Луценко И.Д.

Сестрорецкий
районный суд
города Санкт-Петербурга
Входящий № 2950/2
“28” 11 2008

родной берег: Открытое письмо губернатору и премьеру

родной берег: Открытое письмо губернатору и премьеру: Здравствуйте, Валентина Ивановна! Проблемы, изложенные в тексте прилагаемого ниже письма в большей степени имеют отношение к Вашей деятельн...

родной берег: Петербуржцы разошлись со своим губернатором …из-за...

родной берег: Петербуржцы разошлись со своим губернатором …из-за...: Декабрь в нашем городе начался с широкого обсуждения общегородской ситуации со сносом гаражных кооперативов в программе «Мост свободы» на...

родной берег: письмо из администрации

родной берег: письмо из администрации: Правление кооператива, избранное на собрании 6 сентября, обнаружило важное письмо администрации Курортного района, направленное еще 25 июля...

родной берег: Ответ администрации

родной берег: Ответ администрации: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА АДМИНИСТРАЦИЯ КУРОРТНОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА пл. Свободы, д. 1, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706, ...

родной берег: Письма

родной берег: Письма: С июня 2008 года от инициативной группы членов ГК «Сестрорецк» было отправлено 18 писем, в том числе следующие документы: 1. В прокуратуру ...

родной берег: Глас Народа

родной берег: Глас Народа: Меньше месяца назад губернатор нашего города заявила, что теперь автомобилистам-владельцам гаражей не о чем беспокоиться. При сносе гаражей...

родной берег: Открытое письмо Борисову В.К.

родной берег: Открытое письмо Борисову В.К.: ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ГЛАВЕ АДМИНИСТРАЦИИ КУРОРТНОГО РАЙОНА БОРИСОВУ В.К. ОТ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ЖИТЕЛЕЙ СЕСТРОРЕЦКА, ЧЛЕНОВ ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВ...

родной берег: Как все начиналось

родной берег: Как все начиналось: Земля под первыми гаражными кооперативами «затряслась» еще в 2006 году, когда «в зоне строительства Западного скоростного диаметра оказалис...

Устав

«Утвержден»
Решением Общего собрания членов
Гаражного кооператива «Сестрорецк»
Протокол №2
от «04» октября 2008 года

УСТАВ
Гаражного кооператива «Сестрорецк»
(новая редакция)

Санкт-Петербург 2008

1. Общие положения

1.1. Гаражный кооператив «Сестрорецк», далее именуемый «Кооператив» - объединение владельцев автотранспорта и гаражей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в создании и хранении автотранспорта и эксплуатации всего гаражного комплекса.
Кооператив создан в соответствии с Законом «О кооперации в СССР» и решении Общего собрания учредителей Кооператива от 22.09.1991г. (Протокол №1), Зарегистрирован Распоряжением Главы Администрации Сестрорецкого района от 21.10.1991г. регистрационный №172-р, зарегистрирован ИМНС РФ по Курортному району Санкт-Петербурга от 24.12.2002г. ОГРН: 1027812406489.
Настоящая новая редакция устава Кооператива принята в связи с приведением устава в соответствие с действующим законодательством.
С момента государственной регистрации настоящей редакции устава, устав Кооператива в редакции, зарегистрированной Распоряжением Главы Администрации Сестрорецкого района от 21.10.1991г. регистрационный №172-р, считать утратившим силу.

1.2. Место нахождения Кооператива: Российская Федерация, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Транспортная д.12

1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – Гаражного кооператива.

1.4. Полное наименование гаражного кооператива на русском языке: Гаражный кооператив «Сестрорецк».

Сокращенное наименование: ГК «Сестрорецк».
Фирменное наименование: Гаражный кооператив «Сестрорецк».

1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

1.7. Кооператив вправе от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.

1.8. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов.

1.9. Кооператив в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.


2. Цели и предмет деятельность Кооператива

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в строительстве и эксплуатации гаражей, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств.

2.2. Основными целями деятельности Кооператива являются:

- разработка технической документации для строительства гаражного комплекса;

- строительство и эксплуатация гаражного комплекса, инженерных сетей и необходимой инфраструктуры в соответствии с технической документацией;

- строительство, эксплуатация и оборудование индивидуальных гаражей и объектов общего пользования;

- создание и обслуживание ремонтных мастерских в гаражном комплексе.

2.3.Для достижения определенных Уставом целей Кооператив:

- заключает договоры на разработку проектно-сметной документации и строительство зданий, сооружений, коммуникаций;

- организует собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, эксплуатации и ремонту имущества, входящего в состав гаражного комплекса;

- организует ремонтные места для самостоятельного ремонта членами Кооператива своего автотранспорта;

- участвует в хозяйственных обществах, производственных кооперативах, некоммерческих организациях;

- осуществляет предпринимательскую деятельность в соответствии с целями Кооператива;

- осуществляет иную не запрещенную законом деятельность, соответствующую целям Кооператива.



3. Имущество Кооператива

3.1. Имущество Кооператива формируется за счет:

- вступительных, членских, дополнительных и иных взносов членов Кооператива;

- доходов от предпринимательской деятельности Кооператива и созданных им организаций;

- доходов от использования собственности Кооператива;

- доходов от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг;

- других, не запрещенных законодательством поступлений.

3.2. Кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему его членами в качестве вступительного, паевого или иного взноса.

3.3. Вступительные взносы члены Кооператива уплачивают денежными средствами.

3.4. Общее собрание Кооператива (Собрания уполномоченных) формирует на базе принадлежащего ему имущества основной фонд Кооператива. При необходимости Общее собрание формирует и другие фонды.

. Основной фонд состоит из членских, целевых и иных взносов и используется для осуществления уставной деятельности Кооператива в том числе и на приобретение имущества общего пользования

3.5. Вступительные взносы члены Кооператива уплачивают в течение 30 дней со дня принятия решения Правления о приеме в члены Кооператива.

3.6. Членские взносы уплачиваются ежегодно. Членские взносы могут быть внесены в течение четырех месяцев до 15 числа месяца, следующего за четвертым месяцем. Правление вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами (льготниками) Кооператива и(или) освободить их от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена Кооператива (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член Кооператива обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

3.7. Член Кооператива, в установленный срок не уплативший вступительный, членский взнос, за каждый день просрочки в оплате должен заплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности, но не свыше размера самого взноса.

3.8. При необходимости Правление принимает решение о внесении целевых взносов и определяет размер и сроки оплаты.

3.9. Доходы, полученные от предпринимательской деятельности, могут быть направлены на кооперативные выплаты членам Кооператива в размере не свыше 25% от всей суммы прибыли.



4. Органы управления Кооператива

4.1. Управление Кооперативом осуществляют Общее собрание Кооператива (Собрание Уполномоченных) и Правление Кооператива. Ревизионная комиссия осуществляет контроль за соблюдением Устава Кооператива, его финансовой и хозяйственной деятельностью.

4.2. Общее собрание (собрание уполномоченных) является высшим органом управления Кооператива. Очередное Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается Правлением не реже одного раза в год. О дате, месте, времени проведения и повестке дня Общего собрания (собрания уполномоченных) Правление уведомляет членов Кооператива за 30 дней до даты проведения Общего собрания (собрания уполномоченных).

4.3. Решение всех вопросов, относящихся к ведению Общего собрания, кроме реорганизации и ликвидации кооператива разрешается принимать собранием уполномоченных, которое состоит из представителей членов кооператива, избираемых в количестве одного уполномоченного от не менее, чем 20 и не более 30 членов кооператива.

4.3.1. Положение о порядке избрания Уполномоченных принимается Правлением кооператива.

4.4. Общее собрание (собрание уполномоченных) правомочно, если на заседании присутствует более 1/2 членов Кооператива (уполномоченных). Для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией, необходимо присутствие всех членов Кооператива.

4.4.1. К исключительной компетенции Общего собрания (собрания уполномоченных) относятся:

- принятие Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений;

- определение основных направлений деятельности Кооператива;

- утверждение размеров вступительных, членских и иных взносов

- избрание членов Правления, членов Ревизионной комиссии Кооператива, прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности;

- досрочное прекращение полномочий членов правления (всех вместе или конкретного представителя);

- исключение из членов Кооператива

- порядок покрытия убытков, понесенных Кооперативом;

- определение видов, размеров и условий формирования фондов Кооператива;

- отчуждение недвижимого имущества Кооператива;

- создание хозяйственных обществ;

- принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива

Общее собрание (собрание уполномоченных) вправе принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в том числе входящим в компетенцию других органов, отменять решения Правления и Ревизионной комиссии.

4.4.2. Каждый член Кооператива имеет один голос. Решения по любым вопросам принимаются простым большинством голосов участников собрания Кооператива (собрания уполномоченных). Решения о реорганизации и ликвидации Кооператива принимаются единогласно всеми членами Кооператива.

4.4.3. Регламент проведения Общего собрания (собрания уполномоченных) и принятия решений разрабатывается и утверждается Общим собранием.

4.4.4. Внеочередные Общие собрания (собрания уполномоченных) могут быть созваны по инициативе не менее 1/4 членов Кооператива, по решению Правления и его председателя.

4.4.5. Решения Общего собрания (собрания уполномоченных) фиксируются в протоколе заседания. Протокол подписывается председателем и секретарем собрания.

4.4.6. Решения Общего собрания (собрания уполномоченных) обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

4.5. Текущее руководство Кооперативом осуществляет исполнительный орган - Правление Кооператива. Заседания Правления проводятся не реже одного раза в месяц. Работой Правления руководит председатель Правления. Правление в своей деятельности руководствуется Уставом Кооператива и Положением о Правлении, утвержденным общим собранием (Собранием уполномоченных) Члены Правления избираются Общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных) в количестве не менее 7 человек, сроком на 4 года. Председатель правления избирается членами правления из своего состава.

4.5.1. Правление правомочно, если на его заседании присутствуют 1/2 членов Правления. Решения принимаются более чем 1/2 голосов членов Правления, присутствующих на заседании. Решения Правления оформляется протоколами, которые подписываются председателем Правления и секретарем.

4.5.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:

- проводит Общие собрания Кооператива;

- принятие в члены кооператива;

- планирует хозяйственную и финансовую деятельность Кооператива;

- утверждает смету затрат и штатное расписание;

- утверждает внутренние документы Кооператива;

- организует выполнение решений Общего собрания;

- осуществляет иные полномочия в рамках текущего управления деятельностью Кооператива.

4.5.3. Председатель Правления Кооператива осуществляет следующие действия:

- руководит работой Правления;

- без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;

- принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;

- издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;

- управляем имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми Общим собранием (Собранием уполномоченных) и Правлением;

- заключает договоры от имени Кооператива.

4.6. Ревизионная комиссия Кооператива контролирует соблюдение Устава Кооператива, его хозяйственную, финансовую деятельность.

4.6.1. Общее собрание (собрание уполномоченных) избирает Ревизионную комиссию в составе не менее трех членов Кооператива на срок четыре года. Член Правления не может входить в состав Ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия Кооператива избирает из своего состава открытым голосованием председателя Ревизионной комиссии и заместителя председателя Ревизионной комиссии.

4.6.2. Ревизионная комиссия подотчетна Общему собранию. Ревизионная комиссия осуществляет проверки финансово-хозяйственной деятельности Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

4.6.3. Ревизионная комиссия имеет право:

- проводить полную или частичную проверку финансовой и хозяйственной документации Кооператива;

- ходатайствовать перед Общим собранием (собранием уполномоченных) о привлечении к ответственности должностных лиц Кооператива, виновных в причинении имущественного ущерба.

4.6.4. Члены Ревизионной комиссии в целях проведения проверок вправе требовать от должностных лиц Кооператива предоставления необходимой информации, документов или личных объяснений.

4.6.5. Ревизионная комиссия докладывает о результатах проверок Общему собранию (собранию уполномоченных) Кооператива, а в период между его заседаниями - Правлению Кооператива.

4.6.6. За 30 дней до созыва очередного Общего собрания (собрания уполномоченных) Ревизионная комиссия представляет председателю Правления свое заключение по ежегодному отчету и балансу Кооператива.

4.6.7. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется Уставом, а также Положением о Ревизионной комиссии, утверждаемым Общим собранием (собранием уполномоченных) Кооператива.

4.7. Члены Правления и члены Ревизионной комиссии обязаны действовать в интересах Кооператива разумно и добросовестно.



5. Членство в Кооперативе

5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт на момент вступления в члены Кооператива.

5.1.1. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают в Правление Кооператива заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива. Граждане в заявлении указывают свои паспортные данные, юридические лица - наименование и банковские реквизиты. Также в заявлении указываются данные технического паспорта транспортного средства.

5.1.2. Правления рассматривает заявление претендента в срок не более одного месяца.

5.1.3. После вынесения Правлением решения о принятии в члены Кооператива претендента он должен в течение 30 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос. Соискатель становится членом Кооператива только после полной оплаты вступительного взноса.

5.2. Член Кооператива обязан:

- соблюдать положения Устава, решения Общего собрания (собрания уполномоченных), Правления и Ревизионной комиссии;

- соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гаража);

- своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;

- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаражного помещения, принадлежащего члену Кооператива;

- участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;

- сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего гаражного помещения;

- не захламлять свое гаражное помещение и не складировать мусор на территории гаражного комплекса;

- участвовать в общих мероприятиях, проводимых Кооперативом;

- бережно относиться к имуществу Кооператива, использовать имущество Кооператива по назначению.

5.3. Член Кооператива имеет право:

- участвовать в управлении Кооперативом;

- принимать участие в распределении прибыли Кооператива;

- в любой момент выйти из членов Кооператива;

- знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, заключениями независимого аудитора и любой финансовой документацией;

- распоряжаться своим гаражом;

- пользоваться оборудованием гаражного комплекса.

5.4. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива в случае:

- систематической неуплаты установленных Уставом взносов;

- нарушений положений Устава, правил содержания гаражных помещений;

- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива или имуществу общего пользования.

5.4.1. Правление передает вопрос об исключении нарушителя из членов Кооператива на рассмотрение Общего собрания (собрания уполномоченных) на очередном или внеочередном заседании, о чем письменно уведомляет нарушителя.

5.4.2. В случае смерти члена Кооператива его наследники становятся членами Кооператива после оформления всех соответствующих документов и перехода права собственности на гаражное помещение к наследникам. До перехода права собственности наследники не становятся членами Кооператива, но могут пользоваться гаражным помещением.



6. Учет и отчетность в Кооперативе

6.1. В Кооперативе ведутся оперативный, статистический и бухгалтерский учет и осуществляется хранение всей документации, подлежащей хранению в соответствии с законодательством Российской Федерации.



7. Реорганизация и ликвидация Кооператива

7.1. Для проведения реорганизации (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) решением Общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документы на утверждение Общего собрания.

7.2. Ликвидация Кооператива возможна:

- по решению Общего собрания;

- по решению суда;

- в связи с несостоятельностью (банкротством) Кооператива.

7.2.1. Общее собрание Кооператива либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет порядок и сроки ликвидации.

7.2.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.

7.2.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.

7.2.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность.

7.2.5. Имущество Кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда, распределяется между членами Кооператива, если возможно это имущество разделить.

7.2.6. Имущество неделимого фонда может передаваться потребительскому кооперативу со схожими целями или благотворительной организации по решению ликвидационной комиссии.

7.2.7. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о его ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.