Устав

«Утвержден»
Решением Общего собрания членов
Гаражного кооператива «Сестрорецк»
Протокол №2
от «04» октября 2008 года

УСТАВ
Гаражного кооператива «Сестрорецк»
(новая редакция)

Санкт-Петербург 2008

1. Общие положения

1.1. Гаражный кооператив «Сестрорецк», далее именуемый «Кооператив» - объединение владельцев автотранспорта и гаражей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в создании и хранении автотранспорта и эксплуатации всего гаражного комплекса.
Кооператив создан в соответствии с Законом «О кооперации в СССР» и решении Общего собрания учредителей Кооператива от 22.09.1991г. (Протокол №1), Зарегистрирован Распоряжением Главы Администрации Сестрорецкого района от 21.10.1991г. регистрационный №172-р, зарегистрирован ИМНС РФ по Курортному району Санкт-Петербурга от 24.12.2002г. ОГРН: 1027812406489.
Настоящая новая редакция устава Кооператива принята в связи с приведением устава в соответствие с действующим законодательством.
С момента государственной регистрации настоящей редакции устава, устав Кооператива в редакции, зарегистрированной Распоряжением Главы Администрации Сестрорецкого района от 21.10.1991г. регистрационный №172-р, считать утратившим силу.

1.2. Место нахождения Кооператива: Российская Федерация, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Транспортная д.12

1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – Гаражного кооператива.

1.4. Полное наименование гаражного кооператива на русском языке: Гаражный кооператив «Сестрорецк».

Сокращенное наименование: ГК «Сестрорецк».
Фирменное наименование: Гаражный кооператив «Сестрорецк».

1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

1.7. Кооператив вправе от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.

1.8. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов.

1.9. Кооператив в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.


2. Цели и предмет деятельность Кооператива

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в строительстве и эксплуатации гаражей, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств.

2.2. Основными целями деятельности Кооператива являются:

- разработка технической документации для строительства гаражного комплекса;

- строительство и эксплуатация гаражного комплекса, инженерных сетей и необходимой инфраструктуры в соответствии с технической документацией;

- строительство, эксплуатация и оборудование индивидуальных гаражей и объектов общего пользования;

- создание и обслуживание ремонтных мастерских в гаражном комплексе.

2.3.Для достижения определенных Уставом целей Кооператив:

- заключает договоры на разработку проектно-сметной документации и строительство зданий, сооружений, коммуникаций;

- организует собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, эксплуатации и ремонту имущества, входящего в состав гаражного комплекса;

- организует ремонтные места для самостоятельного ремонта членами Кооператива своего автотранспорта;

- участвует в хозяйственных обществах, производственных кооперативах, некоммерческих организациях;

- осуществляет предпринимательскую деятельность в соответствии с целями Кооператива;

- осуществляет иную не запрещенную законом деятельность, соответствующую целям Кооператива.



3. Имущество Кооператива

3.1. Имущество Кооператива формируется за счет:

- вступительных, членских, дополнительных и иных взносов членов Кооператива;

- доходов от предпринимательской деятельности Кооператива и созданных им организаций;

- доходов от использования собственности Кооператива;

- доходов от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг;

- других, не запрещенных законодательством поступлений.

3.2. Кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему его членами в качестве вступительного, паевого или иного взноса.

3.3. Вступительные взносы члены Кооператива уплачивают денежными средствами.

3.4. Общее собрание Кооператива (Собрания уполномоченных) формирует на базе принадлежащего ему имущества основной фонд Кооператива. При необходимости Общее собрание формирует и другие фонды.

. Основной фонд состоит из членских, целевых и иных взносов и используется для осуществления уставной деятельности Кооператива в том числе и на приобретение имущества общего пользования

3.5. Вступительные взносы члены Кооператива уплачивают в течение 30 дней со дня принятия решения Правления о приеме в члены Кооператива.

3.6. Членские взносы уплачиваются ежегодно. Членские взносы могут быть внесены в течение четырех месяцев до 15 числа месяца, следующего за четвертым месяцем. Правление вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами (льготниками) Кооператива и(или) освободить их от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена Кооператива (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член Кооператива обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

3.7. Член Кооператива, в установленный срок не уплативший вступительный, членский взнос, за каждый день просрочки в оплате должен заплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности, но не свыше размера самого взноса.

3.8. При необходимости Правление принимает решение о внесении целевых взносов и определяет размер и сроки оплаты.

3.9. Доходы, полученные от предпринимательской деятельности, могут быть направлены на кооперативные выплаты членам Кооператива в размере не свыше 25% от всей суммы прибыли.



4. Органы управления Кооператива

4.1. Управление Кооперативом осуществляют Общее собрание Кооператива (Собрание Уполномоченных) и Правление Кооператива. Ревизионная комиссия осуществляет контроль за соблюдением Устава Кооператива, его финансовой и хозяйственной деятельностью.

4.2. Общее собрание (собрание уполномоченных) является высшим органом управления Кооператива. Очередное Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается Правлением не реже одного раза в год. О дате, месте, времени проведения и повестке дня Общего собрания (собрания уполномоченных) Правление уведомляет членов Кооператива за 30 дней до даты проведения Общего собрания (собрания уполномоченных).

4.3. Решение всех вопросов, относящихся к ведению Общего собрания, кроме реорганизации и ликвидации кооператива разрешается принимать собранием уполномоченных, которое состоит из представителей членов кооператива, избираемых в количестве одного уполномоченного от не менее, чем 20 и не более 30 членов кооператива.

4.3.1. Положение о порядке избрания Уполномоченных принимается Правлением кооператива.

4.4. Общее собрание (собрание уполномоченных) правомочно, если на заседании присутствует более 1/2 членов Кооператива (уполномоченных). Для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией, необходимо присутствие всех членов Кооператива.

4.4.1. К исключительной компетенции Общего собрания (собрания уполномоченных) относятся:

- принятие Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений;

- определение основных направлений деятельности Кооператива;

- утверждение размеров вступительных, членских и иных взносов

- избрание членов Правления, членов Ревизионной комиссии Кооператива, прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности;

- досрочное прекращение полномочий членов правления (всех вместе или конкретного представителя);

- исключение из членов Кооператива

- порядок покрытия убытков, понесенных Кооперативом;

- определение видов, размеров и условий формирования фондов Кооператива;

- отчуждение недвижимого имущества Кооператива;

- создание хозяйственных обществ;

- принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива

Общее собрание (собрание уполномоченных) вправе принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в том числе входящим в компетенцию других органов, отменять решения Правления и Ревизионной комиссии.

4.4.2. Каждый член Кооператива имеет один голос. Решения по любым вопросам принимаются простым большинством голосов участников собрания Кооператива (собрания уполномоченных). Решения о реорганизации и ликвидации Кооператива принимаются единогласно всеми членами Кооператива.

4.4.3. Регламент проведения Общего собрания (собрания уполномоченных) и принятия решений разрабатывается и утверждается Общим собранием.

4.4.4. Внеочередные Общие собрания (собрания уполномоченных) могут быть созваны по инициативе не менее 1/4 членов Кооператива, по решению Правления и его председателя.

4.4.5. Решения Общего собрания (собрания уполномоченных) фиксируются в протоколе заседания. Протокол подписывается председателем и секретарем собрания.

4.4.6. Решения Общего собрания (собрания уполномоченных) обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

4.5. Текущее руководство Кооперативом осуществляет исполнительный орган - Правление Кооператива. Заседания Правления проводятся не реже одного раза в месяц. Работой Правления руководит председатель Правления. Правление в своей деятельности руководствуется Уставом Кооператива и Положением о Правлении, утвержденным общим собранием (Собранием уполномоченных) Члены Правления избираются Общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных) в количестве не менее 7 человек, сроком на 4 года. Председатель правления избирается членами правления из своего состава.

4.5.1. Правление правомочно, если на его заседании присутствуют 1/2 членов Правления. Решения принимаются более чем 1/2 голосов членов Правления, присутствующих на заседании. Решения Правления оформляется протоколами, которые подписываются председателем Правления и секретарем.

4.5.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:

- проводит Общие собрания Кооператива;

- принятие в члены кооператива;

- планирует хозяйственную и финансовую деятельность Кооператива;

- утверждает смету затрат и штатное расписание;

- утверждает внутренние документы Кооператива;

- организует выполнение решений Общего собрания;

- осуществляет иные полномочия в рамках текущего управления деятельностью Кооператива.

4.5.3. Председатель Правления Кооператива осуществляет следующие действия:

- руководит работой Правления;

- без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;

- принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;

- издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;

- управляем имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми Общим собранием (Собранием уполномоченных) и Правлением;

- заключает договоры от имени Кооператива.

4.6. Ревизионная комиссия Кооператива контролирует соблюдение Устава Кооператива, его хозяйственную, финансовую деятельность.

4.6.1. Общее собрание (собрание уполномоченных) избирает Ревизионную комиссию в составе не менее трех членов Кооператива на срок четыре года. Член Правления не может входить в состав Ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия Кооператива избирает из своего состава открытым голосованием председателя Ревизионной комиссии и заместителя председателя Ревизионной комиссии.

4.6.2. Ревизионная комиссия подотчетна Общему собранию. Ревизионная комиссия осуществляет проверки финансово-хозяйственной деятельности Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

4.6.3. Ревизионная комиссия имеет право:

- проводить полную или частичную проверку финансовой и хозяйственной документации Кооператива;

- ходатайствовать перед Общим собранием (собранием уполномоченных) о привлечении к ответственности должностных лиц Кооператива, виновных в причинении имущественного ущерба.

4.6.4. Члены Ревизионной комиссии в целях проведения проверок вправе требовать от должностных лиц Кооператива предоставления необходимой информации, документов или личных объяснений.

4.6.5. Ревизионная комиссия докладывает о результатах проверок Общему собранию (собранию уполномоченных) Кооператива, а в период между его заседаниями - Правлению Кооператива.

4.6.6. За 30 дней до созыва очередного Общего собрания (собрания уполномоченных) Ревизионная комиссия представляет председателю Правления свое заключение по ежегодному отчету и балансу Кооператива.

4.6.7. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется Уставом, а также Положением о Ревизионной комиссии, утверждаемым Общим собранием (собранием уполномоченных) Кооператива.

4.7. Члены Правления и члены Ревизионной комиссии обязаны действовать в интересах Кооператива разумно и добросовестно.



5. Членство в Кооперативе

5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт на момент вступления в члены Кооператива.

5.1.1. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают в Правление Кооператива заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива. Граждане в заявлении указывают свои паспортные данные, юридические лица - наименование и банковские реквизиты. Также в заявлении указываются данные технического паспорта транспортного средства.

5.1.2. Правления рассматривает заявление претендента в срок не более одного месяца.

5.1.3. После вынесения Правлением решения о принятии в члены Кооператива претендента он должен в течение 30 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос. Соискатель становится членом Кооператива только после полной оплаты вступительного взноса.

5.2. Член Кооператива обязан:

- соблюдать положения Устава, решения Общего собрания (собрания уполномоченных), Правления и Ревизионной комиссии;

- соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гаража);

- своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;

- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаражного помещения, принадлежащего члену Кооператива;

- участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;

- сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего гаражного помещения;

- не захламлять свое гаражное помещение и не складировать мусор на территории гаражного комплекса;

- участвовать в общих мероприятиях, проводимых Кооперативом;

- бережно относиться к имуществу Кооператива, использовать имущество Кооператива по назначению.

5.3. Член Кооператива имеет право:

- участвовать в управлении Кооперативом;

- принимать участие в распределении прибыли Кооператива;

- в любой момент выйти из членов Кооператива;

- знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, заключениями независимого аудитора и любой финансовой документацией;

- распоряжаться своим гаражом;

- пользоваться оборудованием гаражного комплекса.

5.4. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива в случае:

- систематической неуплаты установленных Уставом взносов;

- нарушений положений Устава, правил содержания гаражных помещений;

- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива или имуществу общего пользования.

5.4.1. Правление передает вопрос об исключении нарушителя из членов Кооператива на рассмотрение Общего собрания (собрания уполномоченных) на очередном или внеочередном заседании, о чем письменно уведомляет нарушителя.

5.4.2. В случае смерти члена Кооператива его наследники становятся членами Кооператива после оформления всех соответствующих документов и перехода права собственности на гаражное помещение к наследникам. До перехода права собственности наследники не становятся членами Кооператива, но могут пользоваться гаражным помещением.



6. Учет и отчетность в Кооперативе

6.1. В Кооперативе ведутся оперативный, статистический и бухгалтерский учет и осуществляется хранение всей документации, подлежащей хранению в соответствии с законодательством Российской Федерации.



7. Реорганизация и ликвидация Кооператива

7.1. Для проведения реорганизации (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) решением Общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документы на утверждение Общего собрания.

7.2. Ликвидация Кооператива возможна:

- по решению Общего собрания;

- по решению суда;

- в связи с несостоятельностью (банкротством) Кооператива.

7.2.1. Общее собрание Кооператива либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет порядок и сроки ликвидации.

7.2.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.

7.2.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.

7.2.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность.

7.2.5. Имущество Кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда, распределяется между членами Кооператива, если возможно это имущество разделить.

7.2.6. Имущество неделимого фонда может передаваться потребительскому кооперативу со схожими целями или благотворительной организации по решению ликвидационной комиссии.

7.2.7. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о его ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.